硅房?jī)r(jià)飆升員工買(mǎi)不起 谷歌“搭積木”解決

據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》北京時(shí)間6月15日?qǐng)?bào)道，硅谷飆升的房?jī)r(jià)和房租越來(lái)越讓科技巨頭們感到頭疼。谷歌母公司Alphabet正在采取辦法解決這一問(wèn)題。

據(jù)Alphabet和模塊化珠住宅創(chuàng)業(yè)公司Factory OS的高管介紹，Alphabet正在敲定一項(xiàng)訂單，從Factory OS手中購(gòu)買(mǎi)300個(gè)公寓單元，這些單元很可能會(huì)被用作谷歌員工的短期住房。

這將是Factory OS的首筆訂單。Factory OS創(chuàng)始人兼CEO里克·霍利迪(Rick Holliday)體現(xiàn)，這筆訂單的價(jià)值預(yù)計(jì)介于2500萬(wàn)美元至3000萬(wàn)美元之間。

模塊化建筑技術(shù)素質(zhì)上就是在工廠建造住宅，它把多個(gè)模塊拼插在一起。專(zhuān)家稱(chēng)，模塊化建筑可能有助于把舊金山灣區(qū)的建設(shè)成本削減20%至50%。

“任何能夠有助于鞭策我們進(jìn)一理解如何更加高效建造住房的想法，都是我們感興趣的事情，”谷歌設(shè)計(jì)和施工總監(jiān)約翰·艾格(John Igoe)體現(xiàn)，“我們絕對(duì)確信它行得通。希望它不是空有虛名?！?/p>

確實(shí)，這些年來(lái)，加州、紐約等地區(qū)已有多家模塊化建筑公司失敗。其它先不說(shuō)，光是審批過(guò)程就很困難，因?yàn)檫@仍是一項(xiàng)正在完善中的技術(shù)。目前為止，模塊化建筑節(jié)省的成本并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商希望的那么多。不過(guò)專(zhuān)家預(yù)計(jì)，隨著行業(yè)的不停發(fā)展，成本將會(huì)顯著下滑。

隨著硅谷面臨嚴(yán)重的住房短缺問(wèn)題，科技公司也在更加積極地協(xié)助解決這一問(wèn)題。Facebook已經(jīng)承諾在門(mén)洛帕克規(guī)劃和設(shè)計(jì)1500個(gè)公寓單元，其中15%是經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房。目前，這一項(xiàng)目仍處于初期規(guī)劃階段。Facebook發(fā)言人稱(chēng)，公司正在考慮使用模塊化住宅，并支持霍利迪的項(xiàng)目以及“任何有望加快灣區(qū)住房建設(shè)的事情”。

“如果我們不解決這個(gè)問(wèn)題，那么我們就無(wú)法獲得廣闊的住房市場(chǎng)，，”霍利迪稱(chēng)。他體現(xiàn)，本身在此前的一個(gè)項(xiàng)目中使用了模塊化建筑技術(shù)。由于建造成本降低，該項(xiàng)目幫手房客每月節(jié)省了700美元租金。

專(zhuān)家稱(chēng)，削減住房成本的少數(shù)幾種方法之一，就是在工廠中建造塔樓公寓。自2010年以來(lái)，舊金山房租已上漲近50%，房?jī)r(jià)自2009年市場(chǎng)低谷上漲98%。

“我們已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)臨界點(diǎn)：住房成本太高，以至于人們巴望找到一種解決方案，”特爾納住房創(chuàng)新中心(Terner Center for Housing Innovation)系主任卡羅爾·加蘭特(Carol Galante)體現(xiàn)。