圖文：中國(guó)國(guó)際貿(mào)促會(huì)建設(shè)行業(yè)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)龔滬生

　　第二個(gè)我跟大家報(bào)告一下，IT行業(yè)在我們建設(shè)行業(yè)當(dāng)中的應(yīng)用。這幾個(gè)方面，一個(gè)是勘察設(shè)計(jì)，勘察設(shè)計(jì)因?yàn)闋砍兜皆O(shè)計(jì)事務(wù)所，勘察設(shè)計(jì)院這些領(lǐng)域，這個(gè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人才本身比較多，在80年代受后期使用軟件都已經(jīng)比較普及了。第二項(xiàng)是在我們施工的建設(shè)當(dāng)中，無(wú)論從概率算，人口的管理，施工的組織，和竣工的驗(yàn)收等等整個(gè)一系列的環(huán)節(jié)當(dāng)中，應(yīng)該說(shuō)也是擁有了不少的IT技術(shù)。

　　第三個(gè)是智能建筑。一方面我們?cè)谑痉逗屯茝V綠色建筑，而另外一方面，我們要展示高水平的建筑，也要推廣智能化的建筑，我跟大家報(bào)告一下，上一次我們?cè)谌毡緪?ài)知縣參加了在日本舉行的世博會(huì)，前幾屆我們也參加了在其他國(guó)家舉行的世博會(huì)，我們參加世博會(huì)的理念跟不上形式的發(fā)展，每個(gè)國(guó)家像日本在世博會(huì)當(dāng)中會(huì)展現(xiàn)出一些最新的科技，包括機(jī)器人，電腦這些產(chǎn)品，還有其他新的科技，不光是他們展示的產(chǎn)品科技含量高，他們的展館，智能化的程度也高。而我們就是停留在一些比較僵化的、固定的思維上，所以我們?nèi)フ褂[的東西老是萬(wàn)里長(zhǎng)城、頤和園、熊貓、絲綢、茶葉當(dāng)然還有其他的，我可能說(shuō)得比較片面一點(diǎn)，展館智能化的要求不是太高。我們明年在上海的世博會(huì)上我們將會(huì)展出一些科技含量高的產(chǎn)品，而我們的展館也要提高智能化的程度，這個(gè)是對(duì)我們的公用設(shè)施來(lái)講。對(duì)我們百姓的居住，現(xiàn)在當(dāng)然首先要解決居者有其屋的問(wèn)題，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，我們?cè)覆辉敢饪吹轿覀兊姆块g里頭智能化的程度越來(lái)越高呢？沒(méi)有下班回家可以把空調(diào)提前了，下班的時(shí)候洗衣機(jī)把衣服都洗完了，監(jiān)控系統(tǒng)、娛樂(lè)系統(tǒng)、辦公系統(tǒng)，這些可能你們都比我熟悉的太多了，我也是在日本這些國(guó)家看到一些智能化的建筑，這個(gè)我們也是一些方面。我們一些智能化的起點(diǎn)，主要還集中在消防安全方面，至于提升的家庭生活功能方面，今后，當(dāng)然也不是眼下，今后還是很有市場(chǎng)的。再就是城市的規(guī)劃，我們現(xiàn)在的城市，到目前為止，我們已經(jīng)有666個(gè)城市，城市的發(fā)展我下面要說(shuō)，這也是一個(gè)國(guó)家發(fā)達(dá)與不發(fā)達(dá)的一個(gè)重要標(biāo)志，城市怎么樣規(guī)劃？規(guī)劃的不好遺患無(wú)窮，規(guī)劃的好、合理，事半功倍，特別是我們現(xiàn)在的土地資源是非常稀缺的，我們的各種資源包括能源，包括人力資源、建材和其他的那些，自然資源、水、電都是有限的，怎么能夠把這些做到用最少的資源，最小的代價(jià)，最快的速度把我們的城市規(guī)劃好，建設(shè)好，這個(gè)就需要我們IT技術(shù)的介入。我們現(xiàn)在有一些重點(diǎn)的城市，也是在推廣使用IT的技術(shù)，能夠仿真、虛擬城市規(guī)劃的一些情況，這樣的話大家都比較能夠感到更加直觀了，特別是我們有很多的領(lǐng)導(dǎo)要做決策，你也了很多的東西，但是你沒(méi)有一個(gè)虛擬，沒(méi)有一個(gè)仿真，它具體的效果是什么樣？他就不容易下決心拍板，這個(gè)對(duì)今后的城市規(guī)劃決斷上也是大有好處。再一個(gè)是數(shù)字城市，數(shù)字城市也就是說(shuō)我們?cè)诮窈蟪鞘械墓芾懋?dāng)中，我們必須對(duì)我們城市的基礎(chǔ)設(shè)施、功能機(jī)制進(jìn)行信息化的信息采集，動(dòng)態(tài)的監(jiān)測(cè)，對(duì)我們的地理、資源、生態(tài)環(huán)境，人口、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)信息要進(jìn)行數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化。這樣的話，使得我們城市的當(dāng)家人心中有數(shù)，一方面能夠很好的進(jìn)行日常的城市管理，一方面也便于城市出現(xiàn)突發(fā)事件的時(shí)候，能夠很快的予以應(yīng)對(duì)。

　　總的說(shuō)，IT的應(yīng)用在不斷的推廣和提高，但是，我們必須說(shuō)在我們這個(gè)行業(yè)當(dāng)中發(fā)展是不平衡的，東部好于西部，技術(shù)總體來(lái)講還比較一般，當(dāng)然有一些大的城市，大的公司，這些可能做的好一點(diǎn)，但是總而言之，跟發(fā)達(dá)國(guó)家還是有差距，正因?yàn)橛胁罹?，才使得我們IT行業(yè)在這個(gè)領(lǐng)域，還有很大的發(fā)展空間。

　　第三個(gè)，我給大家報(bào)告一下，IT行業(yè)在建設(shè)領(lǐng)域的前景，必須看到，當(dāng)前，我們的工業(yè)化，城市化、信息化是大趨勢(shì)，城鎮(zhèn)化也是我們強(qiáng)國(guó)富民的大方向，大家都知道，像美國(guó)的城市化率都達(dá)到了70%以上，他的城市化率越高，說(shuō)明這個(gè)國(guó)家的第三產(chǎn)業(yè)越發(fā)達(dá)。它的整個(gè)的國(guó)家和老百姓的經(jīng)濟(jì)水平就比較高，我們這幾年應(yīng)該也有長(zhǎng)足的進(jìn)步，我們1978年城鎮(zhèn)化率，原來(lái)叫城市化率，因?yàn)橹袊?guó)的情況比較特殊，除了城市以外還有很多鎮(zhèn)，我們的鎮(zhèn)很多規(guī)模也不小，不比人家外國(guó)的一個(gè)城市差，我們現(xiàn)在的提法叫城鎮(zhèn)化，1978年的時(shí)候是18%，到了2008年已經(jīng)達(dá)到了46%，到了2015年的時(shí)候，估計(jì)可能會(huì)達(dá)到50%?，F(xiàn)在我們的城鎮(zhèn)人口已經(jīng)有6億多，如果我們按照比較合理的城鎮(zhèn)化增長(zhǎng)率，每年就0 .7—0.8的增長(zhǎng)率來(lái)看，換言之每年可能有1000萬(wàn)左右，我的估計(jì)可能1000萬(wàn)以上的農(nóng)村人口要進(jìn)城。這些農(nóng)村人口進(jìn)城要工作、要居住，也不能老讓這些農(nóng)民工住工棚，這些方面的問(wèn)題都比較大，一年一次探親，春節(jié)的農(nóng)民工大返鄉(xiāng)，從以人為本的角度來(lái)講，農(nóng)民工的就業(yè)問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)問(wèn)題要考慮，他們的生活問(wèn)題，他們的個(gè)人的家庭跟夫妻的團(tuán)聚，子女上學(xué)，這些問(wèn)題難道永遠(yuǎn)不解決嗎？如果我們的政府以人為本，而且農(nóng)民兄弟在我們國(guó)內(nèi)占很大一部分人口比例，我們這個(gè)問(wèn)題會(huì)逐步逐步的予以解決，在解決這個(gè)問(wèn)題的同時(shí)，我們城市的建設(shè)，無(wú)論是住房和其他的公共設(shè)施，肯定要有很大的發(fā)展，才能來(lái)比較好的適應(yīng)這方面的需求。除了這個(gè)原因以外，大家知道，我們國(guó)家現(xiàn)在在國(guó)際上的地位不斷提高，所以我們現(xiàn)在特別是開放的一線的大城市，我們的住房需求，已經(jīng)不僅僅是我們市民或者說(shuō)居住在有居住權(quán)的人士的要求了，我們有很多境外的，香港的明星，外國(guó)的有錢人或者是他們很多外國(guó)的投資家也需要把家眷帶來(lái)，也需要辦公。我們會(huì)經(jīng)常迎接一些大型的國(guó)際活動(dòng)，所以這些消費(fèi)，還有這些投資的需求，還有本身的城市功能必須要提升，所以房地產(chǎn)業(yè)再怎么說(shuō)，不管現(xiàn)在的氣候到底是陰天還是晴天，到底是現(xiàn)在開始回暖了，還是沒(méi)有回暖，這是另外一個(gè)話題，但是從前景來(lái)講，房地產(chǎn)業(yè)在我們國(guó)家來(lái)講舉足輕重，而且也是一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，從我們國(guó)家來(lái)講，從我們的社會(huì)來(lái)講，從人民來(lái)講我們還是需要這個(gè)行業(yè)，所以房地產(chǎn)業(yè)也必將繼續(xù)的有較大的發(fā)展，這也就是為我們的IT行業(yè)，提供了一個(gè)很好的市場(chǎng)。再一個(gè)當(dāng)前的全球的金融危機(jī)當(dāng)中，我們中央領(lǐng)導(dǎo)多次說(shuō)，我們一個(gè)是投資，一個(gè)是出口，一個(gè)是擴(kuò)大內(nèi)需，當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需也是我們非常重要的一個(gè)任務(wù)，擴(kuò)內(nèi)需、促經(jīng)濟(jì)、保增長(zhǎng)，在年底年初，國(guó)務(wù)院曾經(jīng)發(fā)文，講到了我們?yōu)榱藬U(kuò)內(nèi)需、促經(jīng)濟(jì)、保增長(zhǎng)，提出了十大措施，我看了一下，其中有六項(xiàng)和我們城鄉(xiāng)建設(shè)住房的問(wèn)題是有關(guān)的。國(guó)家的4萬(wàn)億的投資當(dāng)中，至少有2萬(wàn)億涉及到城鄉(xiāng)建設(shè)的一些項(xiàng)目，城鄉(xiāng)建設(shè)的一些重點(diǎn)當(dāng)前是什么呢？一個(gè)是廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)，這個(gè)過(guò)去太薄弱了，我個(gè)人認(rèn)為過(guò)去的這幾年當(dāng)中，由于各級(jí)政府，對(duì)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、平價(jià)、低價(jià)房的關(guān)懷程度不夠，雖然政策上提出了，但是行動(dòng)上不太到位，力度太低，把很多的中低收入的階層趕向了商品房的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中去，所以引發(fā)了后來(lái)一系列的房?jī)r(jià)高、炒房、房地產(chǎn)泡沫的問(wèn)題，這個(gè)話題我在這里不深談了，當(dāng)然這需要一個(gè)過(guò)程，不可能一下子從很小的比例把經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房拿到很大的比例上來(lái)講。只有我們不斷的把這方面力度加大，才能從根本上解決我們住房，市場(chǎng)上顯現(xiàn)的出現(xiàn)了一些不和諧的，我們不愿意看到的一些問(wèn)題，再一個(gè)就是在市政的基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施這方面還要加強(qiáng)。市政設(shè)施一個(gè)是市內(nèi)的交通，一個(gè)是市鎮(zhèn)的公用事業(yè)、供水、供電、交通、地下管道等等，這些方面。再就是危舊的房屋改造，這個(gè)跟改造舊城市，開發(fā)房地產(chǎn)業(yè)也是密不可分的，這個(gè)量也很大，住房有的需要拆，拆也不是唯一的辦法，咱們知道現(xiàn)在拆遷的費(fèi)用，北京有一家拆遷戶提出了1平方米補(bǔ)償20萬(wàn)，你想想這輕易能拆嗎？當(dāng)然該拆也得拆，也的政策必須要規(guī)范，但是本人到新加坡看到，有房齡比較長(zhǎng)的房屋，大家知道房屋一年一更新，你們買房子，自己裝修房子都知道，每年都不同，材料不同，工藝不同，但是你說(shuō)建筑不是一件衣服吧？這件衣服今年樣子不好了，明年可以換一下，建筑蓋起來(lái)，有效的壽命起碼三五十年，你就把它炸了，拆了，有的還可以進(jìn)行修修補(bǔ)補(bǔ)改造，像新加坡有的沒(méi)有電梯增加了電梯，衛(wèi)生間小的給改大，原來(lái)的東西可以充分的利用，這方面我覺(jué)得做的也不夠，我個(gè)人認(rèn)為，將來(lái)這方面應(yīng)該要提高，這里IT產(chǎn)業(yè)也很有作用，我就不細(xì)講了。